涉税知识

北京买房印花税怎么算?

北京买房印花税怎么算?

  在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是都会立产权转移书据,而北京印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证,所以一般都是有印花税存在的,征收的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,北京印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
  北京印花税具体纳税程序如下,在产权转移书据书立或领受(即签订买卖合同或领取产权证)时,由(购房者)根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额,购买相当金额的印花税票,粘贴在凭证的适当位置,然后自行注销。注销方法是用钢笔、毛笔等书写工具,在北京印花税专票与凭证的交接处画几条横线注销,不论贴多少印花税票,都要将专票予以注销,印花税专票注销后就完成了纳税手续。对应纳税额较大,不便于在纳税凭证上粘贴北京印花税专票完税的,购房者可持凭证到税务机关,采取开缴款书或完税证缴纳北京印花税的办法,由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。